Casa / Chalet en venta en Icod de los Vinos de 423 m2

Descripción del inmueble

Excepcional boutique aparthotel histórico con encanto y excelente rentabilidad

Antiguo convento de más de 230 años, restaurado con gran esmero y transformado en un encantador aparthotel boutique. La propiedad combina el carácter de la arquitectura canaria tradicional con un modelo de negocio consolidado y altamente rentable.

Con más de 27 años de actividad turística, genera ingresos anuales estables de seis cifras y destaca por su reducida estructura de costes. Su proyección internacional está plenamente implantada gracias a modernos sistemas de reserva y a una sólida infraestructura técnica.

El inmueble cuenta con 7 unidades de alojamiento totalmente equipadas, un precioso patio interior con vegetación y un impresionante cactus de 8 metros, así como amplias terrazas en la azotea con pérgola, zonas lounge y vistas al mar.

Se encuentra en muy buen estado de conservación, sin necesidad de reformas, y en los últimos años se han renovado continuamente electrodomésticos e instalaciones. Todas las licencias y el inventario completo están incluidos en el precio de venta, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.

Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio con encanto, trayectoria y rentabilidad en una de las zonas más atractivas de Tenerife.

- 7 unidades de alojamiento (6 apartamentos y 1 estudio)
- Algunas unidades con vistas parciales al mar, balcón o terraza
- Totalmente amueblado, con inventario completo incluido
- Conexión wifi en todo el edificio
- Colchones nuevos instalados en 2025
- Nuevos Smart TV con acceso a Netflix
- Nuevos electrodomésticos
- Dos terrazas en la azotea con zona lounge y pérgola
- Encantador patio interior con jardín y agradables zonas de estar
- Recepción, oficina y cuarto de servicio
- Instalaciones de electricidad, agua y saneamiento renovadas en 2004
- Sistema internacional de reservas ya implantado
- Licencias incluidas en el precio de venta
- Ingresos anuales estables de seis cifras
- Bajo coste de personal
- Estructura de gastos reducida

UBICACIÓN
El aparthotel se encuentra en una zona tranquila y ligeramente elevada sobre el casco histórico de Icod de los Vinos. El centro, con restaurantes, cafeterías, tiendas y lugares de interés como el Drago Milenario, está a solo 5–10 minutos a pie, ideal también para huéspedes sin coche.

La Playa de San Marcos se sitúa a unos 2,5–3 km y se alcanza en pocos minutos en coche. Además, la propiedad disfruta de una excelente ubicación para amantes de la naturaleza y el senderismo, con rápido acceso a numerosas rutas en el norte de Tenerife y hacia la zona del Teide. La buena conexión con la TF-5 permite llegar cómodamente tanto a Puerto de la Cruz como al sur de la isla.

OTROS
La información contenida en esta oferta ha sido facilitada exclusivamente por la propiedad. Por ello, no asumimos responsabilidad alguna en cuanto a su integridad, exactitud o actualidad.

Rogamos tener en cuenta que el inmueble forma parte de una S.L.; en la compraventa se transmite dicha sociedad junto con la titularidad del inmueble. Esta modalidad puede suponer la ventaja de que no se devengue el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales del 6,5 %.